SOBRADO TRIPLEX COM 3 SUÍTES E 80 M2 DE QUINTAL NO GUAÍRA
Muito espaço e conforto pertinho do Festval da Av. Kennedy e a 5 minutos do Palladium
Com 180 m² muito bem distribuídos, este imóvel impressiona já no primeiro contato. São 3 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto para toda a família, com destaque para a suíte master, que conta com closet e uma agradável sacada.
Na área externa, o espaço é um grande diferencial: um generoso quintal com aproximadamente 80 m², tanto na frente quanto na lateral, perfeito para quem valoriza liberdade, lazer e até mesmo a convivência com pets. Além disso, o imóvel oferece até 4 vagas de garagem, trazendo praticidade para o dia a dia.
No topo, um verdadeiro refúgio particular: um amplo terraço com deck e jacuzzi instalada, ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar bons momentos com uma vista privilegiada.
A localização é outro ponto forte. A apenas 100 metros do Festval da Avenida Kennedy e a 5 minutos do Shopping Palladium, você terá tudo o que precisa ao seu redor, com fácil acesso aos bairros Água Verde, Portão, Xaxim, Boqueirão e Novo Mundo.
Um imóvel completo, pensado para quem busca qualidade de vida, espaço e conveniência em um só lugar.
| Referência | HH8755 |
| Endereço | Rua Augusto de Mari, 3065 |
| Complemento | ESQUINA |
| Bairro | Guaíra |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área privativa | 180,00 m² |
| Face do imóvel | Leste/Oeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 5 |
| Vagas de Garagens | 4 |
| Ano de construção | 2026 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 1.300.000,00 |
| 3 | Dormitórios |
| 3 | Suítes |
| 1 | Suíte master com closet e sacada |
| 1 | Quintal lateral e frontal com 80 m2 |
| 4 | Vagas de garagem |
| 1 | Vagas de garagen com infra para carro elétrico |
| 1 | Sala para 2 ambientes |
| 1 | Terraço com jacuzzi instalada |
| 1 | Terraço com ático |
| 5 | Banheiros |
| 1 | Ático com banheiro no terraço |
| 1 | Preparação para ar-condicionado na sala e quartos |
| 1 | Portao eletrônico |
| 3 | Persianas automatizadas nos quartos |
| 1 | Infra para aquecimento a gás |
| 1 | Escada em mármore branco |
| 1 | Área de serviço separada |
Localização: Rua Augusto de Mari, 3065 - Guaíra - CURITIBA/PR
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