SOBRADO DUPLEX COM 3 QUARTOS E 3 VAGAS NO XAXIM
Unidade de fundos com entrada privativa.
Esse imóvel é ideal para quem busca ótima localização e espaço.
Localizado na Rua Abrão Winter, quase esquina com a Rua David Tows, esse sobrado está a 300 metros da HAVAN do Xaxim e oferece a comodidade de estar próximo de uma gama variada de comércio e serviços. A menos de 100 metros você tem o Supermercado Novo Mundo, Academia da PH.d Sports e a Panificador e Confeitaria Pao D'Ouro.
As duas unidades de fundos tem 112 m2 de área privativa, mais o espaço de terreno e garagem para até 3 veículos.
CARACTERÍSTICAS DO SOBRADO:
- Ambiente integrado entre cozinha, sala e churrasqueira (conexão direta com área externa)
- 3 quartos sendo 1 suíte com sacada
- Infra e ponto de espera para ar condicionado em todos os quartos e sala
- Aquecimento a gás (chuveiros, banheiros e cozinha)
- Piso em porcelanato em toda cozinha e sala
- Piso vinílico em toda parte superior
- Granito nas escadas
- Teto em Drywall em todos os ambientes com cortineiros
- Churrasqueira coberta
- Banheiros com porcelanato nas paredes até o teto e bancada em granito
- Janelas com persianas embutidas nos quartos
- Guarda corpo em vidro na sacada e escadas
DIFERENCIAIS
- Esquadrias de alumínio
- Janelas com persianas integradas
- Drywall com corticeiro em todos os ambientes
- Ar condicionado nos quartos e na sala
- Infra para gás e água quente em todos os ambientes (cozinha, lavabo e banheiros)
- Cerca elétrica instalada
- Escadas com guarda corpo em vidro e acabamento em granito
- Churrasqueira coberta
| Referência | H1904 |
| Endereço | Rua Abrão Winter |
| Bairro | Xaxim |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área privativa | 112,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Ano de construção | 2025 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 639.000,00 |
| 3 | Dormitórios |
| 1 | Suíte com sacada |
| 1 | Sala ampla para 2 ambientes integrados |
| 1 | Lavanderia separada e coberta |
| 3 | Vaga de garagem |
| 1 | Quintal na frente |
| 1 | Cozinha com porcelanato |
| 1 | Copa e cozinha integradas |
| 1 | BWC social |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Infra para aquecimento a gás |
| 1 | Preparação para ar na sala e quartos |
| 3 | Janelas com persianas integradas nos quartos |
| 1 | Churrasqueira coberta |
| 1 | Piso vinílico em todo segundo andar |
Localização: Rua Abrão Winter - Xaxim - CURITIBA/PR
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