311 M² DE PRIVACIDADE EM UM DOS MELHORES ENDEREÇOS DO CABRAL
Um apartamento por andar.
Exclusividade que começa no elevador privativo.
Há imóveis que impressionam pelos números. Outros conquistam pela localização. Mas existem aqueles que despertam uma sensação rara: a certeza de que foram construídos para durar gerações.
Este apartamento é um deles.
No coração do Cabral, um dos endereços mais elegantes e valorizados de Curitiba, o Residencial Luxemburgo abriga um verdadeiro clássico da arquitetura residencial. Um apartamento exclusivo por andar, onde privacidade, imponência e sofisticação caminham lado a lado.
São 311 m² privativos distribuídos em ambientes amplos, iluminados e cuidadosamente planejados para oferecer uma experiência de morar que hoje se tornou quase impossível de encontrar.
O elevador privativo conduz diretamente ao apartamento, revelando espaços generosos, acabamentos impecáveis e uma atmosfera acolhedora. A combinação da madeira natural com o granito confere elegância atemporal aos ambientes, enquanto a lareira e o aquecimento elétrico em praticamente todo o apartamento proporcionam conforto em todas as estações.
A área íntima foi concebida para acolher a família com absoluto conforto. São cinco dormitórios, sendo três suítes. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, completa com banheira de hidromassagem, perfeita para desacelerar ao final do dia.
Mas talvez o maior privilégio esteja além das paredes.
No 8º andar, a vista se transforma em um espetáculo diário. Todas as manhãs, o nascer do sol ilumina a Serra do Mar em um cenário de rara beleza, fazendo da varanda e das janelas verdadeiros camarotes para um dos mais belos cartões-postais naturais de Curitiba.
E os diferenciais continuam. São três vagas de garagem livres e exclusivas, além de uma sala privativa na sobreloja — um espaço independente e versátil que pode receber um escritório elegante, um home office reservado, um ateliê ou até mesmo um ambiente de apoio para o dia a dia.
Este não é apenas um apartamento amplo.
É uma residência suspensa, construída em uma época em que os projetos privilegiavam espaço, qualidade construtiva e acabamentos nobres. Um imóvel para quem entende que luxo não está nos excessos, mas na exclusividade, na solidez, no conforto e na sensação de chegar em casa e saber que não existe outro igual.
Porque apartamentos assim não surgem todos os dias.
E, quando aparecem, tornam-se oportunidades para poucos.
| Referência | IZ7766 |
| Endereço | Avenida Paraná, 111 |
| Edificio | Residencial Luxembourg |
| Bairro | Cabral |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 438,00 m² |
| Área privativa | 311,00 m² |
| Face do apartamento | Leste |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 5 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 5 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Tipo de portaria | Reconhecimento facia |
| Acabamentos | Primeira Linha |
| Ano de construção | 1997 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 1.700.000,00 |
| Condomínio | R$ 3.639,00 |
| Iptu | R$ 954,00 |
| mensal |
| 5 | Dormitórios |
| 3 | Suítes |
| 1 | Sala de estar com lareira |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Área gourmet com piso em granito e churrasqueira a carvão |
| 3 | Vagas de garagem paralelas |
| 1 | Elevador privativo no andar |
| 1 | Cozinha ampla com armários |
| 1 | Área de serviço espaçosa com muita luz e ventilação natural |
| 1 | Quarto de serviço com banheiro |
| 1 | Sacada da frente com vista livre para a Serra do Mar |
| 1 | Sala na sobreloja para escritório, ateliê ou depósito |
Localização: Avenida Paraná, 111 - Cabral - CURITIBA/PR
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